越来越多的人选择通过公积金贷款来解决购房、购车等大额消费的资金需求。如何合理规划公积金贷款还款，成为许多借款人关注的问题。本文将从公积金贷款还款的原则、策略和技巧等方面进行探讨，帮助读者轻松应对还款压力。

一、公积金贷款还款原则

1.量入为出：在还款过程中，借款人应根据自己的收入情况，合理安排还款计划，确保还款压力适中。

2.优先偿还：在偿还其他债务的应优先偿还公积金贷款，以免造成逾期还款。

3.长期规划：借款人应根据自己的还款能力，制定长期还款计划，确保贷款到期时能够按时还款。

4.合理利用：在还款过程中，可以适当利用公积金贷款的优惠政策，如提前还款、组合贷款等，降低还款成本。

二、公积金贷款还款策略

1.等额本息还款法：每月还款金额固定，适合收入稳定、对未来收入预期较高的借款人。

2.等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，适合收入逐年增长、希望尽快还清贷款的借款人。

3.组合还款法：结合等额本息和等额本金两种还款方式，根据借款人的实际情况进行调整。

4.灵活调整：在还款过程中，如遇特殊情况，可以申请调整还款方式，减轻还款压力。

三、公积金贷款还款技巧

1.提前还款：在保证家庭生活需要的前提下，尽量提前还款，减少利息支出。

2.公积金提取：合理利用公积金提取政策，降低还款压力。

3.贷款转按揭：在贷款利率下调时，可以将现有贷款转为低利率贷款，降低还款成本。

4.合理规划生活：在还款期间，合理规划生活，避免不必要的消费，确保还款无忧。

公积金贷款还款是一项长期而重要的理财活动。借款人应充分了解还款原则、策略和技巧，根据自己的实际情况，制定合理的还款计划，确保贷款到期时能够按时还款。要关注国家政策变化，合理利用公积金贷款优惠政策，降低还款成本，实现轻松理财。

参考文献：

[1] 张慧敏. 公积金贷款还款策略研究[J]. 经济师，2019（9）：95-96.

[2] 李婷婷，刘芳. 公积金贷款还款方式及还款策略研究[J]. 时代经贸，2018（12）：76-77.

[3] 郑晓红. 公积金贷款还款策略探讨[J]. 财经界，2017（7）：102-103.

公积金贷款如何还款

两种方法,一种是等额本息,每个月还款额都一样,另一种是等额本金,还款额每个月递减.后者总利息相对较少,但前几个月还款压力较大.

举例说明:

现在公积金贷款还款五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.

10万,10年(1200个月)

1.等额本息月还款额:

[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元

利息总额:1006.28*120-100000=20753.6元

说明:^120为120次方

2.等额本金:

每月本金100000/120

首月还款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83

第二个月还款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元

第三个月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元

以此类推

第120月还款: 100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元

累计利息额:19511.25元

当然是等额本金合算,但是这种方式前期还款压力相对较大.各月还款如下:

1月,1155.83(元)

2月,1153.15(元)

3月,1150.46(元)

4月,1147.77(元)

5月,1145.08(元)

6月,1142.4(元)

7月,1139.71(元)

8月,1137.02(元)

9月,1134.33(元)

10月,1131.65(元)

11月,1128.96(元)

12月,1126.27(元)

13月,1123.58(元)

14月,1120.9(元)

15月,1118.21(元)

16月,1115.52(元)

17月,1112.83(元)

18月,1110.15(元)

19月,1107.46(元)

20月,1104.77(元)

21月,1102.08(元)

22月,1099.4(元)

23月,1096.71(元)

24月,1094.02(元)

25月,1091.33(元)

26月,1088.65(元)

27月,1085.96(元)

28月,1083.27(元)

29月,1080.58(元)

30月,1077.9(元)

31月,1075.21(元)

32月,1072.52(元)

33月,1069.83(元)

34月,1067.15(元)

35月,1064.46(元)

36月公积金贷款还款,1061.77(元)

37月,1059.08(元)

38月,1056.4(元)

39月,1053.71(元)

40月,1051.02(元)

41月,1048.33(元)

42月,1045.65(元)

43月,1042.96(元)

44月,1040.27(元)

45月,1037.58(元)

46月,1034.9(元)

47月,1032.21(元)

48月,1029.52(元)

49月,1026.83(元)

50月,1024.15(元)

51月,1021.46(元)

52月公积金贷款还款,1018.77(元)

53月,1016.08(元)

54月,1013.4(元)

55月,1010.71(元)

56月,1008.02(元)

57月,1005.33(元)

58月,1002.65(元)

59月,999.96(元)

60月,997.27(元)

61月,994.58(元)

62月,991.9(元)

63月,989.21(元)

64月,986.52(元)

65月,983.83(元)

66月,981.15(元公积金贷款还款)

67月,978.46(元)

68月,975.77(元)

69月,973.08(元)

70月,970.4(元)

71月,967.71(元)

72月,965.02(元)

73月,962.33(元)

74月,959.65(元)

75月,956.96(元)

76月,954.27(元)

77月,951.58(元)

78月,948.9(元)

79月,946.21(元)

80月,943.52(元)

81月,940.83(元)

82月,938.15(元)

83月,935.46(元)

84月,932.77(元)

85月,930.08(元)

86月,927.4(元)

87月,924.71(元)

88月,922.02(元)

89月,919.33(元)

90月,916.65(元)

91月,913.96(元)

92月,911.27(元)

93月,908.58(元)

94月,905.9(元)

95月,903.21(元)

96月,900.52(元)

97月,897.83(元)

98月,895.15(元)

99月,892.46(元)

100月,889.77(元)

101月,887.08(元)

102月,884.4(元)

103月,881.71(元)

104月,879.02(元)

105月,876.33(元)

106月,873.65(元)

107月,870.96(元)

108月,868.27(元)

109月,865.58(元)

110月,862.9(元)

111月,860.21(元)

112月,857.52(元)

113月,854.83(元)

114月,852.15(元)

115月,849.46(元)

116月,846.77(元)

117月,844.08(元)

118月,841.4(元)

119月,838.71(元)

120月,836.02(元)

公积金如何手动还款

公积金手动还款的方式主要有以下几种：

一、网上还款

借款人可以通过银联或支付宝等渠道，在网上进行公积金还款操作。这种方式方便快捷，能够实时处理还款请求。具体操作时，借款人需要登录所在城市的公积金网站或相关APP，进入个人账户页面，找到“贷款还款”选项，选择手动还款方式，并输入正确的还款金额和支付密码，确认还款操作即可。

二、ATM柜员机转账还款

借款人也可以前往银行ATM柜员机进行转账还款。具体操作步骤包括插入银行卡并输入密码，选择转账功能，输入公积金贷款账号和还款金额，确认转账信息并完成交易。这种方式需要借款人提前了解并准备好公积金贷款账号信息。

三、现金还款

部分地区的住房公积金管理中心还提供现金还款服务。借款人可以前往住房公积金管理中心的现金收款窗口，填写还款申请表并提交，然后将现金交给工作人员并确认还款金额。工作人员会出具还款凭证，请借款人妥善保管。需要注意的是，现金还款方式可能因地区和具体政策而有所不同，借款人在选择此方式前最好先咨询当地住房公积金管理中心。

四、手机银行APP还款

如果借款人已经绑定了申贷银行的手机银行APP，也可以直接在该APP上进行手动还款。具体操作时，需要点击“贷款”选项，选择“房贷”，然后找到贷款明细，点击“还款”，输入还款金额并确认即可。这种方式同样方便快捷，且能够实时处理还款请求。

在进行公积金手动还款时，借款人需要注意以下几点：

* 确认还款金额和还款账户是否正确，避免还款失败或误还款。

* 如果还款逾期，需要先缴纳逾期罚息和其他费用，再进行还款操作。

* 如果忘记支付密码或遇到其他问题，可以先咨询公积金中心客服或前往现场办理还款。

* 不同地区和银行的具体操作流程可能有所不同，借款人在进行手动还款前最好先咨询当地住房公积金管理中心或银行了解详细的还款流程和注意事项。

建行公积金还款流程

一、建行公积金还款流程？

新版的还款流程为：1.登录建行网上银行，选择“个人住房公积金贷款”，点击“还款”。2.直接登录个人网上银行，选择“我要还款”，输入账号、密码和验证码，点击“下一步”。3.登录成功后，点击“提前还款”，输入要还款的金额和交易密码即可。

二、建行公积金贷款提前还款流程

一、借款人向银行提出贷款申请，同时提交相关资料。二、银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批。三、紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并办理抵押登记等手续。四、办妥所有手续后，银行将款项转入经销商账户。五、借款人需要按时足额还款。六、结清贷款后，办理撤销抵押手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。【拓展资料】建行申请房贷提前还贷最快半个月，最长一个月。一般提前还款为一次，且必须一年以上的才可申请。提前还房贷是需要跟银行那边进行预约的。首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后，贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表，然后等待银行审核。房贷提前还款申请后可以取消吗？客户向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。虽说申请提前还款又取消并不会带来什么不良影响，但也建议客户在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果之后又想要提前还款了，那就重新再预约申请就行了。大家需要注意，若按期还款未满规定时间就申请提前还款的话(比如未满一年)，在还款时很可能需要缴纳一定的违约金(不同银行规定不同，建议具体收费标准咨询贷款经办银行)。而选择等额本息还款法的房贷要提前还款，建议最好在还款前期提前还。因为前期月供利息占比大，若等到还款后期再提前还，届时利息还的都差不多了，可能无法减免到多少利息。

三、建行公积金贷款提前还款流程

一、借款人向银行提出贷款申请，同时提交

二、银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批

三、紧接着，通过审批后，双方合同，并办理抵押登记等手续公积金贷款还款。

四、办妥所有手续后，银行将款项转入经销商

五、借款人需要按时足额还款。

六、结清贷款后，办理撤销抵押手续。

法律依据：《住房公积金管理条例》第三十七条：不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期处1万元以上5万元以下的罚款。

【拓展资料】

建行申请房贷提前还贷最快半个月，最长一个月。一般提前还款为一次，且必须一年以上要跟银行那边进行预约的。首先需后需要跟银行预约好时间。到了预行那边填写书面的提前还款申请表

房贷提前还款申请后可以取消吗？

客户向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打银行申请取消的，以资金未到位客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之会重新按原定计划每月还贷。

虽说消并不会带来什么不良影响，但也建议客户在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果款了，那就重新再预约申请就行了。

大家需要注意，若前还款的话(比如未满一年)，在还款时很可行规定不同，建议具体收费标准咨询贷款经办银行)。

而选择等额本息还款法的房贷要提前。因为前期月供利息占比大再提前还，届时利，可能无法减免公积金贷款还款到多少利息。

四、公积金提前还款流程是怎样的需要注意哪些问题

公积金提前还贷流程

首先呢，公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。

一、一次性归还本息方式

1、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、受委托银行审批；

4、公积金管理审批；

5、去银行偿还贷款本息；

6、将提前还款表送至公积金留档。

二、归还部分贷款本金方式

1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

3、确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

4、受委托银行审批；

5、公积金管理审批；

6、去银行偿还部分贷款本金；

7、将提前还款表送至公积金留档。

公积金提前还贷注意事项

需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。